État des lieux · Hauts-de-Seine (92)
État des lieux à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine, et son marché locatif se lit en deux temps : l’ancien du centre et du Point du Jour d’un côté, les programmes récents du Trapèze de l’autre. Les deux ne se constatent pas de la même façon.
Le parc locatif
Beaucoup de deux et trois-pièces, un bâti années trente très présent autour de la place Marcel-Sembat et de l’avenue Jean-Baptiste-Clément, et des résidences neuves sur l’ancien site Renault. Dans le neuf, les finitions sont fragiles et les réserves de sortie portent souvent sur les sols et les huisseries ; dans l’ancien, sur les parquets et les fenêtres.
Ce que l’agent rencontre sur place
- Au Trapèze, l’accès se fait par badge et le parking est en sous-sol : la cave et la place de stationnement font partie du bail et doivent être relevées, elles sont souvent oubliées.
- Dans l’ancien, les caves en enfilade demandent un éclairage : nos agents en ont un, et le cliché d’une cave noire ne prouve rien.
- Les résidences récentes ont des règlements d’accès stricts : l’heure du rendez-vous se tient, sinon le gardien referme.
Secteurs couverts
Questions fréquentes
Combien coûte un état des lieux à Boulogne-Billancourt ?
Le tarif se calcule au mètre carré, avec un minimum de facturation. Un trois-pièces de 55 m², surface courante à Boulogne, se situe juste au-dessus de ce minimum.
Intervenez-vous sur le quartier du Trapèze ?
Oui. Les résidences du Trapèze demandent un badge et souvent un passage par le gardien : précisez-le sur l’ordre de mission, l’agent arrive avec la consigne.
Relevez-vous la cave et le parking ?
Oui, dès qu’ils figurent au bail. Ils ont leur place dans le rapport, avec leurs photographies : ce sont les deux postes les plus oubliés, et les plus discutés au départ.
Autour de Boulogne
Un état des lieux à faire à Boulogne-Billancourt ?
Donnez-nous l’adresse et la surface : le devis part par courriel, et vous réservez ensuite le créneau d’un agent qui se déplace réellement chez vous.